第一百六十九章节
连蹦两级
紫晶广场一期预售很不理想。六幢大楼十四层，每幢大楼四个单元，每单元一层四户，总共下来至少有一千三百多户，只预售出一百多户，相比不错的楼盘，这个售楼成绩算是中下游，但陈逸天并不以为然，毕竟没打算靠预售这样的手段回笼资金，只不过是试一试市场效应而已，毕竟紫晶土建公司才刚开业没多长时间，大部分顾客还保持这观望态度，但二环以外一反常态的五千块均价，确实给人们留下了影响，这已经达到了陈逸天的目的，就等明年开春竣工之时，到时候均价上涨，才是大好前景，不仅仅是卖出去多少户的问题，负五层的所有店铺以及停车位，都将会卖出个好价钱来。而且空中花园还要招商引资，光凭这几点，到时候的利润肯定相当可观。
紫晶广场售楼隆重的举行，身在燕京的老窦以及洪氏集团洪总都的邀请，俩人坐着飞机赶到现场，正在大厅的陈逸天看到来人，急忙上前迎接。“老窦，洪总真是麻烦俩人跑这么远的路，快咱们里面坐。”
“客气什么。”两人谁都不认识谁，不过老窦还是知道洪总，毕竟在燕京可是家喻户晓的人物，两人被陈逸天请进了十层的董事长办公室，让秘书泡了一壶好茶，招待两位来宾。
“小天，楼卖的怎么样？”洪总笑着说道，不过他虽然不认识老窦是谁，却是个自来熟。
“马马虎虎，才卖出去一百来套而已。”陈逸天无所谓的松了耸肩膀，轻声说道，并没有感觉这个数字说出来有多么丢人，他根本不看重这个楼盘预售的效果，只不过是试试水而已，没必要太过认真，真正打硬仗的时候，还是在明年开春。
这次借预售楼盘这个机会，当然是想把不错的能拉拢的尽量争取，好对天盛集团形成节制。
听到这个数字。洪总皱了皱眉头，虽然洪总是干娱乐行业，但对楼盘走势还是多多少少了解一点，少说一个小区应该能有个千二八百套房子，预售第一天应该是最火爆的一天，以后会逐渐递减，才卖了这么几套，确实对楼盘的今后销售情况很不乐观。
“小天，拿过来楼盘资料，让老哥看看，到底哪出了问题。”陈逸天只不过才刚入土建没多长时间，在工装上或许建树造诣很高，但在土建上，那就很难说准，洪总多年经商，眼光还是有的，陈逸天如此年轻就能成立这么大的公司，今后前途不可限量，当然能帮到尽量帮帮，也算是一种人情投资。
本来陈逸天就没看中预售，不过看洪总关切的样子。也不好意思驳回，只能拿出紫晶广场的图纸以及资料交给洪总，洪总才翻了没几页，当翻到空中花园构想，以及还有负五层的商业空间，还有小区的楼盘价格，以及别墅区布局的时候，仿佛一下子眼睛炙热了起来。
虽然洪氏集团现在还控制在洪总他老爹手里，但多年来也参与进去，经商历练多年，投资的眼光，自然拿捏准到，楼盘虽然现在没卖出去多少，也能看出来，这个不是价钱问题，而是紫晶土建公司在这个领域上，没有多少信誉度而已，只要这楼盘真正建立，必定会让有钱人趋之若与的，疯狂购买，北潘市没有任何小区和任何别墅区能跟这里比，即使再远也无所谓，有钱人当然喜欢没有污染安静的地段，而也不能太脱离实际，紫晶广场完全做到了这步，空中花园和地下商业空间虽然离别墅区很近，但完全是两个概念，有墙体等阻隔，反而更能让人产生一种安全感。而且还能融入生活中的乐趣，实在是妙不可言。
而洪总所关注的是这个小区的商业空间以及空中花园，要是在这里头做点文章，弄点娱乐性场所，必将会大发其利，锐不可当，洪总越看越顺心，越看越激动，爱不释手，要是燕京有这样的小区，那该多好，既不与世隔绝，也不失嚣杂的街区闹市，这才是真正的理想家园所在。
老窦早就见过紫晶广场的效果图，只是感觉着六幢大楼还是盖的有些矮，要是在高个二十层就再完美不过了，上次陈逸天答应给他一套别墅，今天来这里，也就是准备选选哪套别墅好，效果图上有十种风格别墅，他也不好决定，每个风格造型的别墅，都能引起老窦的yu望。想象要是十种风格都买一套下来，那可真是爽呆了，不过光看楼房的均价都这么高，恐怕这群别墅的价格，要上天价不可，也只能在脑海中幻想一下罢了。
“小天，现在楼盘卖不出去，不等于将来，怪不得刚才你没有任何着急的表情，原来你早就有所准备，你啊你。真让老哥给你费上不少心神，哎，要是这小区在燕京就好了，我家老爷子在燕京呆贯了，念旧，要不我早就在这个小区买上一套别墅。”洪总有点失落的说道，心情怅惘起来，久久不能自拔，手里紧抓着资料仔细又阅读了一遍。
“呵呵，让老哥费心了，实在是我的不对，怎么样感觉这个小区还不错吧。”陈逸天客套的说了两句。
“不是不错，是太完美了，你这个空中花园还有负五层的商业空间什么时候能竣工？”洪总焦急的询问了起来，此刻他就对着两个地段感到兴趣，商机就在眼前，要是把握不住，稍纵即逝，洪总就算眼光再差，也能看得出来，紫晶广场一期必将富人云集，要是不在这块做上一笔，实在是太愧对这天赐良机，说错了，是陈逸天这位老弟给的机会。
“明年开春就能竣工。”陈逸天淡然的说道，光看洪总的炙热的眼神，陈逸天心底就发笑，看来洪总是上钩了，看出了里面的商机，本来还打算跟洪总闲聊几句，然后再引入他，好把洪氏集团也给拉进来投资，楼盘的价钱才能赚多少，空中花园和商业空间设施这块才是大赚其利的好地方，寸地如寸金，也不为过。
“明年开春竣工？这不还有三个月就到了，小天刚才你可是让我费了不少神。这个你要怎么补偿？”洪总一听，脑瓜子飞速转动了起来，第一个主意就打在这空中花园和地下商业空间这块，要是搞的不错，可想日进斗金不是问题。
“那老哥你说怎么补偿你吧。”陈逸天随口笑着说道，洪总以为自己把陈逸天钓上钩，谁想到陈逸天早就下好了全套，等他来自投罗网，两人谁也不说透，就在这打着太极，你推我，我推你。
“好，咱痛快点，这空中花园和商业空间，我想优先选购最好的地段，如何？”洪总直截了当，眼看时机成熟，既然陈逸天说了补偿，那直接狮子大开口，要买最好的地段，这里面的好处，自然不少，现在要买下来，价格自然便宜，当紫晶广场竣工商机浮出水面之时，黄金地段毕竟会连番数倍不止，那也要看造化了，光坐等着在家，就能捞上不少，不过洪总肯定不会倒卖商铺，而是要开个大型娱乐场所。
陈逸天故作为难的摇了摇头，似乎有点不同意，最后艰难的下了个决定：“这个，老哥，你也知道紫晶广场的升值空间有多大，最好的商铺要都让你买去，等竣工的时候，我可要少赚不少，老哥既然发了话，我要是不答应下来，也确实说不过去，好吧，不过店面装修，就让我的装饰公司办，如何？”
一听陈逸天同意，洪总二话不说，立马答应，“没问题，就这么说定了，明天就会有我们公司的代表跟紫晶洽谈生意。”
双方都得到了满意的答复，洪总还不知道，陈逸天根本就是打算让洪氏集团入驻投资进来，重要地段又如何，只要人气上去，别的商铺自然会连番暴涨，反正陈逸天知道这些商铺可不会被工薪阶层买下来，这种投资可是风险不少，但洪总可不在乎这点钱。
洪总满意的离开之后，老窦看了看效果图，调笑的说道：“不错是不错，就是楼矮了点。”
这个陈逸天也知道，土建三极资质摆在这，很难跨越这条沟壑，除非注册资金上三亿以上，而且三年盈利在十五亿以上，还有承建很多种市政项目才可以允许进入一级资质，楼才能建的更高，至于机械方面综合这块，随随便便从宇宙建筑工厂调集出来，绝对能达到一级资质的标准。
“确实有点遗憾。”陈逸天叹了口气说道。
“呵呵，今天来，顺道告诉你个好消息和坏消息，你是先听哪个？”老窦继续调笑的说道。
“两个一块说吧，老窦，你就别卖关子了。”陈逸天被他这句话，感到很无语。
“是这样的，上面已经批准紫晶建材作为海滩到燕京两地磁悬浮列车项目建材供应商，今后你可有得忙了，我想有不少建材商业协会找上你的门，想从中捞一笔，你自己顶住。”老窦先把不利于陈逸天的消息说了出来，这毕竟是双刃剑，虽然成为了全国瞩目项目的建材供应指定商标，但难免会造成根基不稳，导致老牌建材商围攻，不过陈逸天才不担心这一切。
“为了紫晶公司符合建材供应商标准，上面特例批准，资质达到一级标准，恭喜了。”老窦说道这里，忙拱手笑道。
陈逸天差点没愣住，这么快紫晶公司就是土建一级资质，那就能承建三十多层的大楼了，太及时不过，要不是磁悬浮列车项目的建材国内有些达不到标准，上面才不会轻易批准，实在是陈逸天的建材过于优胜，而且陈逸天派出的技术人员对建材的要求颇为高，很多建材经过他们手里检验，都会挑出很多毛病，而他们自然会不厌其烦的讲解给科学院的专家们听，就这样上报上去，最后没法，只能用紫晶建材了。